Hoe werkt beleggen in vastgoed nou eigenlijk? Het betekent dat je gaat investeren in verschillende panden. Dit kunnen winkels zijn, maar ook kantoren. De panden waarin jij hebt geïnvesteerd worden doorverkocht of soms verhuurd aan iemand anders. Vanuit deze wisseling kan jij een rendement halen.

Het kan daarom erg aantrekkelijk zijn om hierin te investeren, doordat je kan profiteren van een dubbel rendement. Vooral in deze tijd blijft de huurmarkt groeien, waardoor een investering meer waard kan worden op de lange termijn. Ook is het mogelijk om een hefboom toe te passen. Hierdoor kan je ook wat geld verdienen met het geld van andere mensen.

Waarom investeren in vastgoed?

Als je je eigen vermogen en eigen vermogen belasting gebruikt om iets te kopen zoals onroerend goed, is het mogelijk om dat vermogen te laten groeien. Je moet wel telkens goed op de hoogte blijven van het bedrijf, omdat er steeds meer nieuwe ontwikkelingen bij het bedrijf komen. Ook veranderen de ontwikkelingen op de markt, waardoor je rekening met twee soorten ontwikkelingen moet houden. Hier moet dus wel wat meer tijd en moeite in worden gestoken, maar het is een van de manieren waarop veel meer geld binnen te halen is.

Wat is process mining?

Wat is process mining? Dit betekent letterlijk dat je gaat graven in verschillende processen, die hopelijk iets waardevols op gaan leveren. Dit is een techniek die wordt gebruikt om bedrijfsprocessen te analyseren. Hier zijn data nodig om inzichten te krijgen om een overzicht te krijgen voor de verbetering van de verschillende processen. Met deze techniek worden ook afwijkingen bekend, welke afwijkingen er in het proces zitten en hierdoor kan je het beter aanpassen. Het wordt gedaan door middel van een ontwikkeld programma die hierop gericht is. Tegenwoordig zijn er veel verbeteringen ten opzichte van vroeger, aangezien er al heel erg lang gebruik van wordt gemaakt.

Hoe kan je beleggen in vastgoed?

Er zijn verschillende manieren om te gaan beleggen in vastgoed. Zo kun je vastgoedaandelen kopen. Hier heb je niet enorm veel geld voor nodig, het werkt vaak al vanaf 100 euro zonder commissies. Je bent dan geen eigenaar van een belegging van vastgoed.

Een andere manier is om met een fonds te gaan investeren in vastgoed. Hiervoor moet je wel eerst goed onderzoeken waar dat fonds actief is en of de projecten kloppen. Je krijgt geen geld van de bank, wat betekent dat jouw investering van jouw eigen geld komt.

Zelf kan je ook een eigen vastgoedobject kopen, waardoor je leert hoe je zelf een rendement kunt neerzetten door dit object te kopen. Hier sta je wel alleen in, er zijn geen andere partijen die beslissingen kunnen nemen.

Waar kan je in investeren?

Waar je in kunt investeren is erg breed, zo heb je gewone woningen of een appartement, maar ook woningen die gebruikt worden voor vakantie of studentenkamers. Liever geen woning? Dan zijn bedrijven of gewoon grond ook een goede investering. Als laatste zijn er ook nog garages en parkeerplaatsen mogelijk als investering, maar daar moet je wel veel van kopen om rendement mee te behalen.

Het komt met regelmaat voor dat een overledene zelf geen uitvaartverzekering heeft afgesloten. Middels de erfenis van de overledene worden dan de kosten gedekt voor de uitvaart.

Plan vooruit en laat je helpen bij het regelen van een uitvaart Amersfoort.

Als diegene echter meer schulden dan spaargeld heeft, dan is dat geen optie. De taak wordt dan bij de nabestaanden gelegd om de kosten voor een uitvaart op zich te nemen. Maar nabestaanden hebben zelf ook niet altijd de financiën om zelf een uitvaart te betalen.

Wanneer je als nabestaande kan aantonen dat er niet genoeg middelen zijn om een begrafenis te kunnen betalen, dan moet er naar andere oplossingen gekeken worden.

Geld lenen via de Sociale Dienst als uitkeringsgerechtigde

Maar hoe bewijs je dat je het niet kan veroorloven om een begrafenis te bekostigen?

Als je een uitkering van de Sociale Dienst hebt – dan kan je een beroep doen op de wet Bijzondere Bijstand. De Sociale Dienst leent je vervolgens een bedrag om de begrafenis te kunnen betalen. Het vergoedde bedrag verschilt per gemeente. De nabestaanden kunnen vervolgens kiezen om de lening in termijnen terug te betalen, of om het van hun uitkering af te laten trekken.

Vergoeding middels Bijzondere bijstand

Mensen met een heel klein budget kunnen de uitvaart (deels) laten vergoeden via bijzondere bijstand. Dit is een uitkering die verstrekt wordt voor bijzondere en noodzakelijke uitgaven die mensen zelf niet kunnen betalen. Je kunt hiernaar informeren bij jouw gemeente om te kijken of je ervoor in aanmerking komt.

Meer tips of hulp bij het regelen van een uitvaart kun je vinden op de website van Valleilaan Uitvaartzorg

Het aantal aankopen dat online wordt gedaan is de afgelopen jaren fors gestegen. Volgens een recent onderzoek van de GfK kocht 96% van alle Nederlanders boven de 15 jaar in 2018 iets online. In totaal werd er in 2018 door Nederlanders maar liefst €23,8 miljard besteed aan online aankopen. Dat is een fors bedrag en tevens een groei van 10% ten opzichte van 2017. 

Online shoppen wordt dus steeds populairder, maar wat zijn nou eigenlijk de meest veilige manieren om online te betalen? In dit artikel vertel ik je meer over de verschillende betalingsmogelijkheden.

Creditcard

Betalen met een creditcard is misschien wel de meest veilige en vertrouwde manier van online betalen. Daarnaast is het erg gemakkelijk om met een creditcard te betalen en wordt deze betalingsmethode door veel webshops ondersteund, zowel in Nederland als internationaal. Het grote voordeel van betalen met een creditcard is dat je aankoop automatisch verzekerd is. Dit betekent dat je in de meeste gevallen je geld terug kunt krijgen, bijvoorbeeld wanneer je het product dat je hebt besteld niet binnen hebt gekregen. Er zijn verschillende banken waar je een creditcard kunt aanvragen. Zo kun je bijvoorbeeld een creditcard van ABN Amro aanvragen.

iDeal

Naast betalen met de creditcard, is ook iDeal een veelgebruikte manier voor het doen van online aankopen in Nederland. iDeal is een gebruiksvriendelijke manier voor het doen van een online aankoop. In tegenstelling tot de creditcard, is je aankoop bij iDeal niet automatisch verzekerd. Mocht je dus een online aankoop doen en je pakketje wordt nooit geleverd, of je bestelling is bij aankomst beschadigd, dan biedt iDeal geen aankoopbescherming.

Eenmalige machtiging

Bij sommige webshops kun je ook betalen via een eenmalige machtiging. Met een eenmalige machtiging vul je online een formulier in die je vervolgens ondertekent en opstuurt naar de betreffende webwinkel. Met zo’n eenmalige machtiging sta je de verkoper toe om eenmalig geld van je rekening af te schrijven. Helaas wordt er nog regelmatig gefraudeerd met behulp van deze betalingsmogelijkheid. Via de eenmalige machtiging is het namelijk nog steeds relatief gemakkelijk om te winkelen op kosten van een ander.

Als we de verschillende betalingsmogelijkheden die in dit artikel genoemd zijn naast elkaar leggen, lijkt het betalen met een creditcard de meest veilige en vertrouwde optie. Wil je meer weten over creditcards of wil je zelf een creditcard bestellen? Neem dan contact op met je bank.

In 2019 zijn er meer mogelijkheden om online geld te verdienen dan ooit. Het internet brengt veel voordelen voor ondernemers om in te grijpen op trends en de markt. In dit artikel leg ik een paar methoden uit waar je op een serieuze manier geld kunt verdienen op het internet.

1. Bol.com

Bol.com is de online webshop van Nederland en België. Met miljoenen maandelijkse gebruikers is het bereik van Bol enorm. Je kunt je eigen product aanbieden op Bol.com en zij nemen alles uit handen. Het enige wat je hoeft te doen is te kijken waar er vraag naar is en hoeveel concurrentie er is. Nadat je je research hebt gedaan en een product hebt gevonden waar veel vraag naar is met redelijk weinig aanbieders, dan kun je het product inkopen en aanbieden via Bol.com. Let wel dat Bol.com een percentage van je verkoop vraagt voor het gebruik maken van hun diensten.

Tip! : Merk je dat ondersteuning nodig hebt met je organisatie? Dan kun je de hulp van AI Gilde inschakelen. Je kunt hier appreciative inquiry aanvragen om alles naar de volgende level te tillen.

2. Affialite Marketing

Dit is een van de meest populaire manieren om online een extra zakcent te verdienen, affialte marketing. Affilaite marketing houdt in dat je een website begint (vaak waar je producten reveiwed) en dan doorlinkt naar een webshop die het product verkoopt. Wanneer bezoekers via jouw website het product kopen van de webshop dan krijg je daar een percentage van. Op deze manier kun je een bron van passief inkomen opbouwen.

3. Cursus verkopen

Is er iets wat je beter doet dan anderen? Ben je een online marketer of grafisch designer? Stel een cursus samen voor mensen die graag het vak willen leren. Een Youtube kanaal waar je alvast tips kunt geven geven.

1. Regel je zorgverzekering
2. Maak slim gebruik van de studielening!

Welke opleiding je ook doet, iedereen heeft recht op een lening en vergeet dat ook niet. Je hebt er 30 jaar de tijd voor om terug te betalen dus dat zal per maand niet een groot bedrag zijn. Nog niet uit welke opleiding je wil doen? Zuyd Professional heeft verschillende deeltijdstudies of cursussen, ideaal voor naast je huidige baan! Kijk op https://www.zuydprofessional.nl/ voor meer informatie.

3. Check of je recht hebt op een aanvullende beurs.

Studenten die onder het leenstelsel vallen kunnen in sommige gevallen een aanvullende beurs aanvragen. Dat bedrag kan oplopen tot 400 euro per maand en wordt, als de student binnen 10 jaar zijn diploma haalt, omgezet in een gift.

4. Vraag toeslagen aan.

Veel jongeren hebben vanaf hun 18^e recht op toeslagen, maar veel vergeten dat ze daar recht op hebben en vergeten dit ook wel eens aan te vragen. Denk aan recht op zorgtoeslag vanaf je 18^e en huurtoeslag vanaf je 23^e jaar.

5. Doe belasting aangifte!

Als je naast je studie nog een baantje hebt krijg je van je werkgever netto uitgekeerd, maar over de bedragen die je verdient wordt vaak nog belasting ingehouden. Deze ingehouden belasting kan je jaarlijks terugkrijgen van de Belastingdienst. Maar dan moet je wel zelf aangifte doen. Het is tegenwoordig binnen een paar klikken al gedaan dus geen reden om het niet te doen!

6. Zet je OV-studentenreisproduct optijd stop

Ben je gestopt met je studie of je diploma gehaald? Zet dan zo snel mogelijk je studentenreisproduct stop. Een boete voor een te laat stopgezet studentenreisproduct is 75 euro per halve maand.

Er zijn veel onderdelen die belangrijk zijn in de webwinkel branche, als bekende met fulfilment voor online shops praat ik wel vaker met startende bedrijven. Hier heb ik een paar dingen opgepikt die belangrijk zijn om te onthouden.

Tips

Met het zien van andere mensen zag ik dat de eerste fout die veel mensen maken is een te groot assortiment. Dit betekent dat mensen te veel producten willen verkopen ook al hebben ze wel een duidelijke specialisme.

Kijk naar de mogelijkheid voor het uitbesteden van de fulfilment met de webshop, zorg dat het onderdeel waar je in gespecialiseerd bent op focust. Maar er is altijd de mogelijkheid om zelf daar later weer in verder te kunnen bezuinigen.

Zorg voor een structuur in de artikelen en onderdelen van de webshop, dit moet overeen komen zodat alles klopt en alles goed loopt.

Fulfilment

Het belangrijkste wat voor fulfilment is om te onthouden dat er altijd een goede structuur, blijft in het proces vanaf het moment dat de producten worden verzonden tot met het moment dat het bij de consument aankomt.

Als daar mee rekening mee wordt gehouden en dit bij je waardes blijft van het bedrijf zal de rest samen met leermomenten goed komen. Zorg dat je je focust op waar je goed in bent samen met de structuur te behouden met alle onderdelen in het bedrijf.

Verder zijn er altijd cursussen en mensen die je kunnen helpen als er problemen komen opdagen. Het is niet erg om help te vragen, je kunt niet overal goed in zijn en dat hoeft ook niet.

Als je bereid bent om een risico te nemen, zou je kunnen overwegen een investering te doen in deze digitale valuta. De Bitcoin waarde fluctueert nogal. Maar desondanks, hoe kun je er nou iets mee verdienen?

Bitcoin wallet

Voordat je überhaupt investeringen gaat maken, is het verstandig eerst op zoek te gaan naar een veilige Bitcoin wallet. Dit is een virtuele portemonnee waar jouw Bitcoins in bewaard zullen blijven. Vanuit hier kun je ze ook ontvangen van anderen en versturen. Een Bitcoin wallet kun je online beheren, maar als je voor échte veiligheid kiest kun je beter een zogenoemde ‘hardware wallet’ aanschaffen. Online is alles te hacken tegenwoordig, dus kun je in dit geval de Bitcoins beter offline opslaan. Als je voor deze manier van opslag kiest, bewaar je persoonlijke ‘sleutel’ om toegang te krijgen tot de hardware wallet dan héél goed. Als je deze kwijt raakt, ben je dus ook je Bitcoins kwijt!

Bitcoins kopen, ruilen en/of genereren (minen)

De Bitcoins zijn mateloos populair. Je kunt Bitcoins dan ook op verschillende manieren verkrijgen. Je kunt ze bijvoorbeeld verkrijgen via een Cryptocurrency exchange. Dit is een virtuele beurs waar je ze kunt kopen, ruilen of verhandelen. Als je hier geld wilt verdienen met Bitcoins, is het erg belangrijk dat je de koersen goed in de gaten houdt. Het gaat om inkopen op het juiste moment en weer verkopen op het juiste moment.

Je kunt Bitcoins ook genereren. Dit wordt ook wel ‘minen’ genoemd. Als je bezit over een krachtige computer met een hele goede videokaart, zou je hiermee kunnen beginnen. Er is ook speciale apparatuur voor, zodat je jouw systeem er niet mee hoeft te belasten. Het zijn zware calculaties die gemaakt moeten worden. Bitcoins worden namelijk gecreëerd door een krachtig systeem wiskundige formules uit te laten rekenen, zodat Bitcoin transacties gecontroleerd worden en goedgekeurd worden.

Het komt steeds vaker voor, interim finance is hot. De economie trekt steeds harder aan en de krapte op de arbeidsmarkt neemt toe. Ondertussen worden hooggekwalificeerde financials steeds schaarser waardoor veel organisaties zich tot interim professionals wenden om tekorten op te vangen. De vraag naar interim finance professionals stijgt dus snel, maar wat is interim finance eigenlijk?

Wat is interim finance?

Als interimmer, werk je op tijdelijke basis voor verschillende opdrachtgevers. Zo kan het bijvoorbeeld voorkomen dat je in één jaar voor meer dan zes verschillende opdrachtgevers werkt. Je zal dan de finance verzorgen voor verschillende opdrachtgevers. Je wordt vaak ingezet om een specifiek probleem of project binnen een organisatie op te pakken of te leiden. Er zijn dus wel eisen verbonden aan een interimmer, omdat er vaak sprake is van een nodige specialisme of vaardigheid.

Voordelen van interimmen

Er zijn een aantal voordelen als je als interimmer werkt. Als je op vakantie wil is dat geen probleem, je kunt namelijk zelf bepalen of je een klus aanneemt of niet. Het is dus ideaal te combineren met cursussen en interesses. Jij bepaalt dus over je eigen vrijheid. Ook is er veel afwisseling. Verveeld een vaste structuur jou? Dan is werken als interimmer perfect! Het is niet gebruikelijk om voor een lange periode voor één dezelfde opdrachtgever te werken. Als je interimmer bent, heb je een grote afwisseling qua opdrachtgevers, collega’s locaties en sectoren. Geen opdracht is hetzelfde, waardoor je veel nieuwe vaardigheden leert kennen. En steeds een groter netwerk krijgt. Ook heb je een frisse blik die je goed kan gebruiken bij de opdrachten. Als interimmer kom je fris binnen bij een organisatie. Hierdoor ga je vaak kritischer kijken naar een organisatie, zonder bevooroordeeld te zijn. Je bent namelijk niet van de organisatie zelf, je bent iemand ‘van buitenaf’. Je hebt dus geen verleden binnen het bedrijf en weet ook niet veel van de geschiedenis af. Het is dan voor een interimmer ook makkelijker om bijvoorbeeld cruciale beslissingen te maken.

Vinden van finance interimmers

Er zijn veel bureaus die finance interimmers aanbieden. Kijk bijvoorbeeld naar het bureau Staan. Zij leveren de juiste interim finance professionals voor jouw bedrijf.

Wanneer we werkzaam zijn in het zakelijk leven moeten we natuurlijk goed voor de dag komen.  Je presenteert uiteraard jezelf, als een visitekaartje van het bedrijf. Daarom is het belangrijk om naast een goede outfit ook de juiste accessoires te dragen die ook van groot belang zijn. Hiervoor hebben we een aantal tips opgesomd, om goed voor de dag te komen.  

Business tassen
De Plevier business tas is het ultieme voorbeeld van een zakelijke tas. Deze tassen zijn gemaakt van donker leer en geven je echt een zakelijke uitstraling.  Naast dat ze er supermooi uitzien zijn ze ook nog eens heel handig en gaan ze super lang mee. Het is wel een investering maar je kan er jaren plezier van hebben. De business tassen zijn verkrijgbaar voor dames en heren.  

Blouse
Tegenwoordig ziet de zakelijke man of vrouw er niet meer zo uit als vroeger. De heren en dames pakken zijn verruild door een en broek met blouse. En dat hoeft niet eens persé een witte blouse te zijn met een stropdas. Ook spijker bloezen zijn een aanrader. Op deze manier oog je professioneel en modieus tegelijk.  Wanneer je er nette schoenen bij draagt dan is de outfit helemaal compleet.

Schoenen
Schoenen zijn erg belangrijk zorg dat je schoenen er ten alle tijden goed en verzorgd uit zien. Wanneer je een vrouw bent ben je niet verplicht altijd een hak te dragen maar het is wel natuurlijk altijd goed. Maar zonder hak is ook geen probleem denk aar aan een ballerina of een nette sneaker. Bij de mannen zijn leren schoenen ook geen must het hangt natuurlijk af van de sector.

Jurk
Wij vrouwen hebben wel veel geluk op het gebied van de zakelijke outfit. Tegenwoordig wordt er namelijk steeds meer toegestaan. We kunnen steeds meer kleuren gebruiken. Een jurk tot boven de knieën is toegestaan. Je kunt als vrouw spelen met zoveel mogelijk verschillende patronen en kleuren dat adviseren we je zeker om eens te doen. Een pantalon met een blouse of net shirt, geeft je ook een professionele uitstraling. Dat is prettiger voor in de wintermaanden.

Accessoires
Een goed horloge bij de man of een mooie ketting of ander sieraad bij de vrouw geeft een finishing Touch aan je outfit. Zorg dat het een oogblinker is maar dat hij niet te opvallend is en je outfit is helemaal af!

Extra tip:
Met een stijlvolle leren aktetas komt u altijd goed voor de dag bij klanten, collega’s of mede studenten. Lederen aktetassen staan voor kwaliteit, authenticiteit en vernieuwing. Wil jij ook een prachtige, zakelijke tas hebben? Bestel dan eenvoudig bij plevierbusinessbags.com. 

Het studentenleven is leuk, maar kost ook een hoop. Je hebt veel kosten, zoals je maandelijkse huur en je uitgaansleven. Geef de moed niet op, een opleiding doe je niet tenslotte niet voor niks. Heb je niet zoveel tijd, maar wil toch geld snel geld verdienen? Hieronder een paar tips.

1. Verkoop je samenvattingen.

Je verdient niet alleen geld, maar leert er ook nog eens van. Doordat je dingen die je leest opschrijft, wordt de stof opgeslagen in je hersenen. Op deze manier wordt de stof beter verwerkt in de hersenen, dan dat je het alleen leest.

2. Vragenlijsten invullen.

Veel bedrijven verzenden vragenlijsten waar je geld mee kan verdienen. Het is niet de baan waar je het meeste aan verdient, maar wel een baan waarbij je niet zoveel tijd aan kwijt bent. Daarnaast kan je ook nog reclames voor bedrijven bekijken. Dan krijg je elke dag reclame in je mailbox.

3. Studentenbaan

Je rooster verandert elke week en je hebt het best druk met school. Toch wil je snel geld verdienen. Ideaal is om een baan bij een uitzendbureau te zoeken. Bij een uitzendbureau kan jezelf het aantal uur dat je werkt bepalen. Daarnaast is het mogelijk om niet alleen voor een bedrijf te werken, maar kan je ook werken op verschillende projecten. Er zijn ook uitzendbureaus speciaal voor studenten. Beter kan niet, toch?

4. Boeken verkopen.

Heb je een vak gehaald en de boeken niet meer nodig? Verkoop ze dan! Verkoop je boeken wanneer er een nieuwe schoolperiode gaat beginnen. Veel studenten schaffen dan de boeken aan voor de goedkoopste prijs! Ben jij van je (zware) boeken af, heb je geld verdient en help je ook nog een andere student. Beter kan het niet!